ZBB 2015, 407

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 2199-1715 Zeitschrift für Bankrecht und Bankwirtschaft ZBB 2015 Rechtsprechung I. Bundesgerichtshof BGB § 675Zur Aufklärung des Anlegers über eingeschränkte Fungibilität der Anteile an einem geschlossenen Immobilienfonds BGB§ 675 BGH, Urt. v. 17.09.2015 – III ZR 385/14 (OLG Karlsruhe), ZIP 2015, 1981 = BB 2015, 2576 = DB 2015, 2385 = WM 2015, 1935BGHUrt.17.9.2015III ZR 385/14ZIP 2015, 1981BB 2015, 2576DB 2015, 2385WM 2015, 1935OLG Karlsruhe

Amtlicher Leitsatz:

Der Hinweis in dem Emissionsprospekt für einen geschlossenen Immobilienfonds, dass ein Markt für die Veräußerung des Gesellschaftsanteils des Anlegers zur Zeit nicht vorhanden ist, verdeutlicht, dass angesichts eines fehlenden Markts mit praktischen Schwierigkeiten bei der Veräußerung der Fondsanteile zu rechnen ist. Er erweckt nicht den – unzutreffenden – Eindruck, dass grundsätzlich eine Veräußerung des Anteils möglich ist und lediglich für einen absehbaren und vorübergehenden Zeitraum derartige Möglichkeiten nicht bestehen (im Anschluss an Senatsurt. v. 24. 4. 2014 – III ZR 389/12, NJW-RR 2014, 1075).

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