RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln
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0936-2800
Zeitschrift für Bankrecht und Bankwirtschaft
ZBB
2010
Rechtsprechung
IV. Oberlandesgerichte
BGB § 280 Abs. 1, § 311 Abs. 2 Nr. 1, § 241 Abs. 2, § 195Beginn der Verjährungsfrist für Schadensersatz bei kreditfinanzierter Immobilie als Kapitalanlage bereits nach Zugang der ersten Mietabrechnung
BGB§ 280
BGB§ 311
BGB§ 241
BGB§ 195
OLG Celle, Beschl. v. 18.03.2010 – 3 U 1/10 (LG Hannover), ZfIR 2010, 433 (LS)OLG CelleBeschl.18.3.20103 U 1/10ZfIR 2010, 433 (LS)LG Hannover
Leitsatz:
Weichen die tatsächlichen Mieteinkünfte aus einer zu Kapitalanlagezwecken kreditfinanziert erworbenen Immobilie von den Angaben in einem bei Vertragsanbahnung gefertigten Finanzierungsbeispiel negativ ab, hat der Erwerber mit Zugang der ersten Mietabrechnung, die die Mindereinnahmen ohne Weiteres erkennen lässt, Kenntnis von den schadensbegründenden Umständen bzw. hätte diese bei Beachtung der gebotenen Sorgfalt haben können, womit die Verjährung von Schadensersatzansprüchen gegen die kreditgebende Bank in Gang gesetzt wird.