ZBB 2002, 332

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 0936-2800 Zeitschrift für Bankrecht und Bankwirtschaft ZBB 2002 Rechtsprechung II. Bundesgerichtshof MaBV § 7; RL 93/13/EWG Art. 3 Abs. 1; AGBG §§ 9, 24aVorlage an den EuGH: Wirksamkeit der AGB eines Bauträgers zur Fälligkeit des Erwerbspreises unabhängig vom Baufortschritt bei Bürgschaftsstellung nach § 7 MaBV MaBV§ 7 RL 93/13/EWGArt. 3 AGBG§ 9 AGBG§ 24a BGH, Vorlagebeschl. v. 02.05.2002 – VII ZR 178/01 (OLG Karlsruhe), ZIP 2002, 1197 = DB 2002, 1548 = WM 2002, 1506 = ZfIR 2002, 536 = EWiR 2002, 591 (Vogel)BGHVorlagebeschl.2.5.2002VII ZR 178/01ZIP 2002, 1197DB 2002, 1548WM 2002, 1506ZfIR 2002, 536EWiR 2002, 591 (Vogel)OLG Karlsruhe

Amtliche Leitsätze:

1. Eine Bürgschaft nach § 7 MaBV sichert alle Geldansprüche des Auftraggebers, die sich aus mangelhafter oder unterlassener Erfüllung des Vertrags ergeben können.
2. Zur Frage, ob die Allgemeine Geschäftsbedingung eines Bauträgers, nach der der Erwerbspreis unabhängig vom Baufortschritt fällig wird, wenn der Bauträger eine Bürgschaft nach § 7 MaBV stellt, den Erwerber i. S. v. §§ 24a, 9 AGBG unangemessen benachteiligt.
Vorlagefrage:
Ist die in Allgemeinen Geschäftsbedingungen eines Veräußerers enthaltene Klausel, nach der der Erwerber eines zu errichtenden Bauwerks den gesamten Preis hierfür unabhängig von einem Baufortschritt zu zahlen hat, wenn der Veräußerer ihm zuvor die Bürgschaft eines Kreditinstituts stellt, welche die Geldansprüche des Erwerbers sichert, die diesem wegen mangelhafter oder unterlassener Erfüllung des Vertrags erwachsen können, als missbräuchlich i. S. v. Art. 3 Abs. 1 der Richtlinie 93/13/EWG des Rates vom 5. 4. 1993 über missbräuchliche Klauseln in Verbraucherverträgen anzusehen?

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