RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln
RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln
0936-2800
Zeitschrift für Bankrecht und Bankwirtschaft
ZBB
2008
Rechtsprechung
III. Bundesgerichtshof
BGB §§ 123, 276 a. F.Zur tatrichterlichen Feststellung von Risiken eines Erwerbermodells mit Mietpoolbeitritt im Rahmen einer Haftung wegen Aufklärungsverschuldens
BGB a. F.§ 123
BGB a. F.§ 276
BGH, Urt. v. 18.03.2008 – XI ZR 246/06 (OLG Karlsruhe), ZIP 2008, 1011 = WM 2008, 971BGHUrt.18.3.2008XI ZR 246/06ZIP 2008, 1011WM 2008, 971OLG Karlsruhe
Amtliche Leitsätze:
1. Bei steuersparenden Bauherren- und Erwerbermodellen können die finanzierende Bank, die den Beitritt des Darlehensnehmers zu einem für das Erwerbsobjekt bestehenden Mietpool zur Voraussetzung der Darlehensauszahlung gemacht hat, Aufklärungspflichten wegen eines durch sie bewusst geschaffenen oder begünstigten besonderen Gefährdungstatbestands bei Hinzutreten spezifischer Risiken des konkreten Mietpools treffen (Bestätigung von BGH, Urt. v. 20. 3. 2007 – XI ZR 414/04, ZIP 2007, 954 = ZfIR 2007, 446 = WM 2007, 876, dazu EWiR 2007, 389 (Wolf)).
2. Zu den Anforderungen an die tatrichterliche Feststellung solcher spezifischen Risiken des konkreten Mietpools.
