ZBB 2008, 193

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 0936-2800 Zeitschrift für Bankrecht und Bankwirtschaft ZBB 2008 Rechtsprechung III. Bundesgerichtshof BGB § 573 Abs. 2 Nr. 3; AnfG § 3; ZVG § 57aZum berechtigten Interesse einer Bank an der Kündigung eines anfechtbaren Mietvertrags nach Ersteigerung der Immobilie BGB§ 573 AnfG§ 3 ZVG§ 57a BGH, Urt. v. 16.01.2008 – VIII ZR 254/06 (LG Bonn), ZIP 2008, 714 = WM 2008, 464BGHUrt.16.1.2008VIII ZR 254/06ZIP 2008, 714WM 2008, 464LG Bonn

Amtlicher Leitsatz:

Eine Bank, die eine zu Wohnzwecken vermietete Immobilie in der Zwangsversteigerung erworben hat, hat ein berechtigtes Interesse an der Kündigung des Mietverhältnisses, wenn der Mieter seine Rechtsposition durch ein von ihr wegen Gläubigerbenachteiligung anfechtbares Rechtsgeschäft erlangt hat, bei Fortsetzung des Mietverhältnisses eine Verwertung des Grundstücks zu zumutbaren wirtschaftlichen Bedingungen nicht möglich ist und die Bank dadurch erhebliche Nachteile erleiden würde.

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