ZBB 2004, 248

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 0936-2800 Zeitschrift für Bankrecht und Bankwirtschaft ZBB 2004 Rechtsprechung II. Bundesgerichtshof BGB § 767 Abs. 1 Satz 3, § 242; MaBV § 7Keine Haftung des Bürgen für ihm unbekannte haftungserweiternde Vereinbarung zwischen Gläubiger und Hauptschuldner vor Zustandekommen des Bürgschaftsvertrages BGB§ 767 BGB§ 242 MaBV§ 7 BGH, Urt. v. 27.01.2004 – XI ZR 111/03 (KG), WM 2004, 724 = EWiR 2004, 547 (Häublein)BGHUrt.27.1.2004XI ZR 111/03WM 2004, 724EWiR 2004, 547 (Häublein)KG

Leitsätze:

1. Haftungserweiternde Vereinbarungen, die der Gläubiger und der Hauptschuldner vor Zustandekommen des Bürgschaftsvertrages treffen, werden von § 767 Abs. 1 Satz 3 BGB nicht erfasst.
2. Ein Hinausschieben der Fälligkeit der Hauptschuld, die es dem Gläubiger ermöglichen soll, aus der Vermietung seiner Immobilie den optimalen Nutzen zu ziehen, entspricht nicht dem durch eine MaBV-Bürgschaft gesicherten typischen Fertigstellungsrisiko.
3. Es widerspricht Treu und Glauben, wenn der Gläubiger, der den Bürgen nicht über den modifizierten Inhalt der Hauptschuld aufklärt, den Bürgen in Anspruch nimmt, nachdem dieser im Vertrauen auf die Vertragserfüllung die vom Hauptschuldner gestellten Sicherheiten freigibt.

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