ZBB 2005, 145

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 0936-2800 Zeitschrift für Bankrecht und Bankwirtschaft ZBB 2005 Rechtsprechung V. Oberlandesgerichte BGB a. F. §§ 276, 607; VerbrKrG § 9 Abs. 3Darlehensrückzahlungsanspruch der Bank auch bei „verbundenem Geschäft“ i. S. d. VerbrKrG zur Finanzierung wertloser Immobilienfondsbeteiligung BGB a. F.§ 276 BGB a. F.§ 607 VerbrKrG§ 9 OLG Köln, Urt. v. 24.03.2004 – 13 U 123/03, ZfIR 2005, 35 (LS)OLG KölnUrt.24.3.200413 U 123/03ZfIR 2005, 35 (LS)

Leitsätze:

1. Die finanzierende Bank hat unter dem Gesichtspunkt des Wissensvorsprungs grundsätzlich keine Aufklärungspflicht über spezielle Risiken, die aus dem Anlageprospekt erkennbar sind.
2. Ist die Beteiligung an einer Immobilienfondsgesellschaft im Zeitpunkt der Beendigung der Mitgliedschaft wertlos, kann der Anleger/Darlehensnehmer die Rückzahlung des Darlehens auch bei Vorliegen eines „verbundenen Geschäfts“ nicht verweigern.
3. Die Bank ist nicht aus Rücksicht auf diejenigen Anleger, deren Fondsbeteiligung sie finanziert hat, sowie aufgrund einer der Fondsgesellschaft gegenüber abgegebenen (widerruflichen) globalen Finanzierungszusage zur Gewährung weiterer Kredite an Anleger verpflichtet, damit der Fonds geschlossen werden kann.

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