Der Verkäufer einer Eigentumswohnung verletzt die aus der Vorlage einer Berechnung über die Kosten und finanziellen Vorteile des Erwerbs zur Förderung der Vermittlung des Geschäfts resultierende Beratungs- und Aufklärungspflicht, wenn er eine Innnenprovision i. H. v. 20 % des Kaufpreises verschweigt und diese in der Musterberechnung auch im Rahmen des Grundstückskaufpreises an der errechneten Wertsteigerung des Grundstücks teilnehmen lässt.