ZBB 2004, 154

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 0936-2800 Zeitschrift für Bankrecht und Bankwirtschaft ZBB 2004 Rechtsprechung II. Bundesgerichtshof BGB §§ 249, 250, 276Aufklärungspflicht der Bank, die die Beteiligung an einem Bauherrenmodell empfohlen und finanziert hat, über hinter Prospektangaben zurückbleibende Mieterträge BGB§ 249 BGB§ 250 BGB§ 276 BGH, Urt. v. 13.01.2004 – XI ZR 355/02 (KG), ZIP 2004, 452 = BB 2004, 515 = WM 2004, 422 = EWiR 2004, 269 (Lange)BGHUrt.13.1.2004XI ZR 355/02ZIP 2004, 452BB 2004, 515WM 2004, 422EWiR 2004, 269 (Lange)KG

Amtliche Leitsätze:

1. Empfiehlt eine kreditgebende Bank einem Anlageinteressenten eine Beteiligung an einem Bauherrenmodell, so muss sie ihn ungefragt informieren, wenn die erzielten Mieterträge der in einem steuersparenden Bauherrenmodell bereits erstellten Eigentumswohnungen nicht den im Anlageprospekt prognostizierten Mieten entsprechen und die Vermietung der Wohnungen Schwierigkeiten bereitet.
2. Ein Freistellungsanspruch wandelt sich in einen Zahlungsanspruch des Geschädigten um, wenn der Schädiger jeden Schadensersatz ernsthaft und endgültig verweigert und der Geschädigte Geldersatz fordert.
3. Zur Berechnung und Abwicklung des dem Anleger und Kreditnehmer entstandenen Schadens.

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