Bei einem an Steuervorteilen orientierten geschlossenen Immobilienfonds in Form der Kommanditgesellschaft ist der persönlich haftende Gesellschafter verpflichtet, einen erkennbar unerfahrenen Anleger unter Berücksichtigung von dessen Einkommens- und Vermögensverhältnissen über die steuerlichen Auswirkungen einer Beteiligung als Kommanditist aufzuklären. Besteht unter steuerlichen Gesichtspunkten, insbesondere bei Fehlen einer entsprechend hohen Einkommensteuerprogression, kein vernünftiger Grund, sich an einer solchen steuersparenden Vermögensanlage zu beteiligen, muß der Anleger darauf deutlich hingewiesen werden. Dies gilt insbesondere, wenn der Anleger die Beteiligung fremdfinanzieren müßte und die Finanzierungskosten zu erwartende Steuervorteile im wesentlichen aufwiegen.