ZBB 2017, 54

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 2199-1715 Zeitschrift für Bankrecht und Bankwirtschaft ZBB 2017 RechtsprechungBundesgerichtshof BGB § 138; ZPO §§ 286, 767Zur Kenntnis einer Bank vom groben Missverhältnis zwischen Kaufpreis und Verkehrswert einer von ihr finanzierten Immobilie BGB§ 138 ZPO§ 286 ZPO§ 767 BGH, Urt. v. 18.10.2016 – XI ZR 145/14 (OLG Düsseldorf), ZIP 2016, 2408 = EWiR 2017, 1 (Derleder) = ECLI:DE:BGH:2016:181016UXIZR145.14.0 = WM 2016, 2384 +BGHUrt.18.10.2016XI ZR 145/14ZIP 2016, 2408EWiR 2017, 1 (Derleder)ECLI:DE:BGH:2016:181016UXIZR145.14.0WM 2016, 2384OLG Düsseldorf

Amtliche Leitsätze:

1. Die Kenntnis einer Bank von einem groben Missverhältnis zwischen Kaufpreis und Verkehrswert einer von ihr finanzierten Immobilie ergibt sich nicht aus ihrer Kenntnis von der für die Immobilie erzielten Jahresnettomiete im Wege eines – auf schlichter Vervielfältigung der Nettomiete mit einem frei gegriffenen Faktor beruhenden – „vereinfachten Ertragswertverfahrens“.
2. Die Rechtskraft eines die Vollstreckungsgegenklage gegen eine vollstreckbare Urkunde abweisenden Urteils steht der Begründetheit einer Klage des Schuldners entgegen, die auf Tatsachen gestützt ist, die schon zur Zeit der letzten mündlichen Verhandlung im Vollstreckungsabwehrprozess vorgelegen haben, und die im Ergebnis einer Vollstreckung aus diesem Titel zuwiderliefe (im Anschluss an BGH, Urt. v. 30. 5. 1960 – II ZR 207/58, WM 1960, 807).

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