RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln
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0936-2800
Zeitschrift für Bankrecht und Bankwirtschaft
ZBB
2004
Rechtsprechung
III. Bundesgerichtshof
cic; RBerG Art. 1 § 1Unwirksamkeit des zur Finanzierung eines Hotel-Appartements abgeschlossenen Darlehensvertrages mangels wirksamer Bevollmächtigung eines ohne Erlaubnis nach Art. 1 § 1 RBerG handelnden Geschäftsbesorgers
cic
RBerGArt. 1 § 1
BGH, Urt. v. 16.09.2003 – XI ZR 74/02 (OLG Frankfurt/M.), BKR 2003, 942BGHUrt.16.9.2003XI ZR 74/02BKR 2003, 942OLG Frankfurt/M.
Leitsätze:
1. Wer ausschließlich oder hauptsächlich die Abwicklung des Grundstückserwerbs im Rahmen eines Bauträgermodells für den Käufer besorgt, bedarf der Erlaubnis nach Art. 1 § 1 RBerG.
2. Der ohne den Besitz einer solchen Erlaubnis geschlossene Geschäftsbesorgungsvertrag ist ebenso wie die Vollmacht des Geschäftsbesorgers zum Abschluss des entsprechenden Darlehensvertrages nichtig; in der mehrjährigen vorbehaltlosen Bedienung der Darlehen liegt keine konkludente Genehmigung gemäß § 177 Abs. 1, § 184 Abs. 1 BGB.
