ZBB 2003, 33

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 0936-2800 Zeitschrift für Bankrecht und Bankwirtschaft ZBB 2003 Rechtsprechung III. Bundesgerichtshof BGB §§ 705, 134; RBerG Art. 1 § 1Verstoß gegen RBerG durch Bevollmächtigung eines Dipl.-Finanzwirts als Treuhänder zum Abschluss von für den Beitritt zu Immobilienfonds erforderlichen Verträgen BGB§ 705 BGB§ 134 RBerGArt. 1 § 1 BGH, Urt. v. 16.12.2002 – II ZR 109/01 (OLG München), ZIP 2003, 165BGHUrt.16.12.2002II ZR 109/01ZIP 2003, 165OLG München

Amtliche Leitsätze:

1. Schließt ein Dipl.-Finanzwirt mit einem Interessenten, der einem auf die Modernisierung und gemeinschaftliche Nutzung eines Mietwohnhauses gerichteten Immobilienfonds beitreten will, einen Treuhandvertrag, der eine rechtsbesorgende Tätigkeit des Treuhänders vorsieht, so ist dieser Vertrag wegen Verstoßes gegen Art. 1 § 1 RBerG i. V. m. § 134 BGB nichtig.
2. Die Nichtigkeit erfasst auch die dem Treuhänder erteilte Vollmacht.
3. Gibt der Treuhänder für den Interessenten die Beitrittserklärung zum Fonds ab, so finden die Grundsätze über den fehlerhaften Beitritt zu einer Gesellschaft Anwendung.

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